Cách tính irr trong excel

Để đánh giá hiệu quả của 1 dự án hay 1 phương án đầu tư, chúng ta có thể sử dụng hàm IRR trong Excel. Nhưng IRR là gì? giải pháp dùng hàm này như vậy nào? Ý nghĩa của hàm IRR vào việc đánh giá bán ra sao? Hãy thuộc Học Excel Online tìm hiểu nội dung này nhé.

Bạn đang xem: Cách tính irr trong excel

IRR là gì? Ý nghĩa của IRR trong đánh giá dự án

IRR được viết tắt của Internal Rate of Return, tức là tỷ suất hoàn vốn nội bộ.

IRR có ý nghĩa:

Là tỷ suất ưu tiên mà tại đó NPV = 0, là khi 1 dự án không hề bị lỗHay còn tồn tại nghĩa không giống là tốc độ tăng trưởng nhưng dự án đó chế tác ra.IRR dùng để đo lường mức độ khủng hoảng rủi ro của khoản đầu tứ trong tương lai, vì chúng ta có thể ước lượng được tỷ suất đưa ra phí tối đa mà dự án đó hoàn toàn có thể chấp nhận được để đạt đến điểm hòa vốn (NPV=0) trong một khoảng thời gian xác định.

IRR càng lớn thì sẽ càng tốt, và IRR > Tỷ suất ưu tiên (chi phí sử dụng vốn) thì trên thời điểm đó dự án bao gồm lãi.

Cách áp dụng hàm IRR trong Excel

Cú pháp của hàm IRR như sau:

=IRR(values, guess)

Trong đó:

Values: là các giá trị hấp thụ vào để tính toán, bao gồm:

Giá trị đầu tứ ban đầu: là 1 trong số âmNhững quý giá tiếp theo: là lợi nhuận thường niên của dự án. Lưu ý những giá trị này cần theo trình tự thời gian.

Xem thêm:

Guess: số % ước lượng sát với công dụng của IRR, hay mặc định là 10%. Lúc hàm IRR ra hiệu quả #NUM! thì chúng ta có thể thử thay đổi giá trị Guess để coi hàm IRR tất cả tính ra công dụng hay không.

Ví dụ:

Trong bảng tính trên ta có:

Chi phí đầu tứ ban đầu của dự án là 68.000 => lúc xét trong IRR thì giá trị này cần mang dấu âm, vì đó là khoản tiền buộc phải chi raLợi nhuận hàng năm của dự án là những số dương => lúc xét trong IRR thì quý giá này có dấu dương, vì đó là khoản tiền thu về

IRR của năm lần đầu tiên = IRR(J4:J5) = -80%

IRR của năm thứ hai = IRR(J4:J6) = -42%

IRR của năm thứ 3 = IRR(J4:J7) = -17%

IRR của năm thứ 4 = IRR(J4:J8) = -2%

IRR của năm thứ 5 = IRR(J4:J9) = 7%

Như vậy sau 5 năm, dự án này còn có tính khả thi khi IRR là số dương.

Nhưng nếu chi tiêu sử dụng vốn (lãi suất tách khấu) là 10% thì sau 5 năm IRR vẫn chưa đạt tỷ lệ kỳ vọng. Do đó trong thời gian hoạt động giả định là 5 năm thì dự án không khả thi (NPV vẫn NPV và IRR.

Nếu quãng thời gian xác định các kỳ không đều thì chúng ta sẽ rất cần phải sử dụng hàm XIRR. Hàm IRR chỉ sử dụng được khi thời hạn các kỳ tính toán là bằng nhau.

Để tìm hiểu thêm các kiến thức về tài chính, đối chiếu dự án, các hàm excel trong tài chính, mời các bạn đọc thêm các bài viết: